Masz pytanie - dzwoń + 48 501 343 092
Godziny otwarcia Pon - Pt:07.00 - 16.00
Znajdziesz nas ul. Bolesława Chrobrego 23 lok.2
Firma PanGeodeta posiada wszelkie niezbędne uprawnienia oraz doświadczenie pozwalające na sporządzenie dokumentacji do celów prawnych, w tym sporządzeniu dokumentacji, na podstawie której dokonywane są wpisy oraz sprostowania w treści Działu I Ksiąg Wieczystych znajdujących się w Sądach Wieczystoksięgowych.
Z założenia każda działka powinna mieć uregulowany stan prawny. Oznacza to nie mniej ni więcej, iż treść znajdująca się w Zasobach Ewidencji Gruntów i Budynków powinna się zgadzać z treścią w Księgach Wieczystych.
Ewidencja Gruntów i Budynków to rejestr publiczny gromadzący przede wszystkim dane przedmiotowe o gruntach, budynkach oraz lokalach.
Podstawowym źródłem informacji o podmiotach będących właścicielami bądź użytkownikami wieczystymi gruntów są Księgi Wieczyste.
Oba rejestry tzn. Ewidencja Gruntów i Budynków oraz Księgi Wieczyste wymieniają się wzajemnie gromadzonymi informacjami. Księgi Wieczyste dostarczają Ewidencji Gruntów i Budynków informacji o podmiotach będących właścicielami bądź użytkownikami wieczystymi gruntów. Ewidencja Gruntów i Budynków dostarcza Księgom Wieczystym informacji o gruntach, budynkach oraz lokalach, czyli ogólnie mówiąc przekazuje informacje przedmiotowe z prowadzonych rejestrów.
Może się tak zdarzyć, iż dane przedmiotowe znajdujące się w dziale I Księgi Wieczystej zawierają błędy lub są nieaktualne.
Firma PanGeodeta sporządza dokumenty w formie WYKAZÓW SYNCHRONIZACYJNYCH korygujące błędne informacje znajdujące się w dziale I Księgi Wieczystej.
Do niedawna powierzchnie działek w Ewidencji Gruntów i Budynków podawane były z dokładnością do 1 ara (1ar=100m2).
Na tą chwilę podstawową jednostką powierzchni stosowaną dla potrzeb Ewidencji Gruntów i Budynków jest 1m2.
Obecnie geodeta w wyniku pomiarów terenowych działki określa jej nową powierzchnię
z dokładnością do 1m2. Informacje o zaistniałych zmianach wprowadzane są do rejestru publicznego jakim jest Zasób Ewidencji Gruntów i Budynków.
Często zdarza się, iż informacja o sprostowanej powierzchni nie trafia do Ksiąg Wieczystych.
Jeżeli zauważyłeś / zauważyłaś taką rozbieżność w treści własnej księgi wieczystej zwróć się do firmy PanGeodeta. Sporządzimy wykaz synchronizacyjny korygujący błędną powierzchnię znajdującą się w dziale I Księgi Wieczystej.
Drugim bardzo często spotykanym przypadkiem jest fakt nieujawnienia w dziale I Księgi Wieczystej zrealizowanego podziału działki.
Udając się do notariusza celem sprzedaży lub przekazania darowizny musimy posiadać aktualny odpis z Księgi Wieczystej. Treść Księgi Wieczystej musi być zgodna z Wypisem
i Wyrysem zakupionym w Ewidencji Gruntów i Budynków.
Problem pojawia się w sytuacji, gdy zależy nam na czasie a z dokumentów wynika, iż w dziale
I Księgi Wieczystej nie ma działki, którą chcemy sprzedać (darować), gdyż nie został ujawniony wcześniej zrealizowany podział.
Warto zadbać o to zawczasu, aby uniknąć niepotrzebnych nerwów w sytuacji, gdy czas nie będzie grał na naszą korzyść.
Firma PanGeodeta bazując na swoim dużym doświadczeniu sporządzi wykaz synchronizacyjny na podstawie którego będzie można wprowadzić zmiany w dziale I Księgi Wieczystej związane ze zrealizowanym podziałem działki.